LANÇAMENTO - 2024.

Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro IPIRANGA, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 69,89 m², área construída 69,89 m², área útil 69,89 m²

Construído: 69,89
Útil: 69,89

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Suíte

1 Vaga

Valor: R$ 751.252,00

Descrição do Imóvel

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

02 (dois) dormitórios, sendo um dormitório, uma suíte;
02 (dois) banheiros sociaiais. Um banheiro social com ventilação mecânica e outro banheiro, o da suíte, com ventilação natural;
Sala ampla, com terraço social;
01 (um) vaga de garagem coberta e demarcada;
Cozinha ampla, podendo ser conjugada com a copa, no estilo americano;
Área de serviços com pontos para máquina de lavar e para secadora.

PONTOS IMPORTANTES DO APARTAMENTO:

Infraestrutura para pontos de água quente na cozinha e nos banheiros;
Pontos de tomadas no teto dos quartos e na sala, para instalação de câmera de monitoramento;
Previsão para instalação de interruptor inteligente (controle da tonalidade da iluminação por smartphone);
Infraestrutura para otimização do wi-fi;
Tomadas USB nos quartos;
Banheiro social com ventilação natural;
Persianas de enrolar nas janelas dos quartos;
Terraço social com bancada e churrasqueira;
Ponto para TV no terraço social;
Terraço técnico para instalação de ar condicionado

INFRAESTRUTURA para ar-condicionado, atenuação acústica no piso, churrasqueira na varanda e depósito para guarda de apetrechos.
EXCLUSIVIDADE: QUADRA DE BEACH TÊNIS.

Características

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

PONTOS IMPORTANTES DO CONDOMÍNIO HEREDITÁ ALTO DO IPIRANGA:
O condomínio Hereditá, tem uma infraestrutura e comodidade para seus moradores distribuído da seguinte forma:
PAVIMENTO TÉRREO:

Acesso social, acesso de serviços, acesso de veículos, Pet place, quadra de beach tênis (tênis de areia);

LOBBY;

Salão de festas, car sharing (compartilhamento de carros);

Mini-market e espaço delivery.
2º PAVIMENTO:

Academia, coworking e jogos teen.

3º PAVIMENTO:

Hall social, brinquedoteca, jogos adultos, espaço gourmet, churrasqueira. Playground, quadra recreativa, solarium, deck molhado, piscina adulto com 20m de comprimento e piscina infantil (prainha).

Observações

PONTOS IMPORTANTES DA LOCALIZAÇÃO:
O condomínio LIVING HEREDITÁ ALTO DO IPIRANGA, fica localizado em uma região de muito prestígio e valorização para o bem-estar familiar. Encontra-se bem no centro comercial do Ipiranga, próximo 5 minutos dos seguintes locais:

Avenida Nazaré, onde em suas proximidades, encontramos Restaurantes, Farmácias, Agências bancárias, Bares, Escolas de Idiomas, Escolas Públicas e Privadas, Postos de combustíveis, Lojas de Automóveis, Moonlight Escola de Música & Dança, Banco 24h, Igrejas de diversas denominações;
4 minutos distante do Metrô Ipiranga, Estação Sacomã, SENAI Conde José Vicente de Azevedo, Centro Universitário São Camilo, Museu do Zoológico da Universidade de São Paulo,
5 minutos distante da Estação Santos/Imigrantes, Restaurante Rei do Abadejo, Escola Moonlight & Dança;
4 minutos para a Av. Dr. Ricardo jafet, onde encontramos um dos maiores centros comerciais de São Paulo, Atacadão Ipiranga, etc.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99929.8596 - (11) 96206.1834 - (11) 94019.3442 (Nextel) - MJ. PASCOAL IMOVEIS

Rua Jurubatuba, 292 - 5º andar - Sala 56
São Bernardo do Campo - Centro - São Paulo - SP
(11) 3418.4413 e (11) 99929.8596
misaelpascoal@yahoo.com.br
www.mjpascoalimoveis.com.br

Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro IPIRANGA, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 69,89 m², área construída 69,89 m², área útil 69,89 m²

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