Detalhes do Imóvel
LANÇAMENTO - MELHOR DA REGIÃO

Apartamento para Venda, Santo André / SP, bairro Bairro Camoestre, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 56,79 m², área construída 56,79 m², área útil 56,79 m², terreno 1.750,00 m²

Terreno: 1.750,00
Construído: 56,79
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
Valor: R$ 396.000,00
Código: MI0080270621    |    Ponto de Referência: Alameda São Caetano, Avenida Prestes Maia e Avenida dos Estados    |    Observação de Valor: CONDOMÍNIO E IPTU A DEFINIR    |    Área Total: 56,79 m²    |    Área Útil: 56,79 m²    |    Área Construída: 56,79 m²    |    Área Terreno: 1.750,00 m²    |    Pavimento: TÉRREO SUPERIOR    |    Em Condomínio: Sim    |    Permuta: Não    |    Acomodações: 8 pessoas
3193 repita:
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Descrição do Imóvel
DADOS DO IMÓVEL A VENDA:
Apartamento PADRÃO – TORRE ÚNICA
  • Sala dois ambientes coligada com a cozinha;
  • Cozinha;
  • 02 (dois) dormitórios, sendo um dormitório, uma suíte;
  • 01 (um) banheiro social;
  • Banheiro social com bancada de granito e cuba de louça embutida;
  • Garagem interna, demarcada para um carro;
  • Área de serviços com uma janela de alumínio, para melhor sistema de ventilação;

 
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado



Pontos Fortes
DADOS DO APARTAMENTO:
  • Portas de madeira em pintura esmaltada;
  • Ponto elétrico para lava louça e filtro de água;
  • Bancada da cozinha de granito e com cuba de inox;
  • Janelas com persianas integradas com previsão de automação;
  • Terraço com guarda corpo em vidro e na cor fumê e acabamento de alumínio;
  • Previsão de medidores individuais de água e luz;
  • Ponto para aquecedor na área de serviços, melhorando para as torneiras da cozinha e para os banheiros;
  • Shaft visitável, para facilitar a manutenção do sistema hidráulico e elétrico;
  • Dois ralos no banheiro, para o escoamento e drenagem do chuveiro e para manutenção, limpeza e higienização;
  • Tento de box;
  • Bacia com caixa acoplada dual flux 3/16 litros;
  • Todas as áreas da cozinha, cozinha e sacada, são impermeabilizadas, podendo serem lavadas, higienizadas e evitando o risco de infiltrações;
  • Tabica de gesso no banheiro;
  • Dispositivos economizadores de água: torneiras com arejador;
  • Previsão para instalação de 03 (três) aparelhos ar condicionados;
  • Sistema de ventilação forçada em alguns banheiros sociais;
  • Ponto de água e esgoto na sacada;
  • Tomada USB na sala e nos dormitórios;
  • Pontos de eletricidade 110v e 220v, instalados nas áreas de serviços e na cozinha.

 
Observações
DADOS IMPORTANTES DO CONDOMÍNIO:
  • Iluminação nas áreas de LED, no hall das escadas e elevadores, gerando uma grande economia de energia para o condomínio e proporcionando maior segurança aos condôminos;
  • Portão automático para veículos com entrada para o subsolo, recuada em relação a rua, garantindo que o veículo fique em local seguro enquanto o portão de acesso ao subsolo é aberto;
  • Bombas hidráulicas instaladas na cobertura, entregues com dispositivos vibra stop, diminuindo impacto na estrutura do prédio;
  • Impermeabilização com manta asfáltica nas áreas externas, evitando ao máximo infiltrações futuras;
  • Rampa de acesso de veículos com revestimento spray tech, deixando o piso antiderrapante, facilitando o acesso a movimentação de veículos;
  • Previsão de wi-fi no térreo contribuindo a conectividades de todos os condôminos;
  • Todos os ambientes internos da área comum, serão entregues com ar condicionado do tipo Split, exceto na brinquedoteca;
  • 06 (seis) vagas do subsolo terão carregador para carro elétrico;
  • Praças externas decoradas com banco de descanso e paisagismo (raça de babás, convivência, praça da quadra e espelho d’água);
  • Ampla entrada para pedestre com clausura;
  • Reservatório de reuso de água, para limpeza das áreas comuns, garantindo maior sustentabilidade.

DADOS IMPORTANTES DAS ÁREAS COMUNS:
  • Previsão para portaria 24h, Espaço Pet, Praça de Babás, Salão de festas, Espaço Grill, Salão de jogos, Brinquedoteca, Bicicletário, Playground, Praça Convivência, Redário, Fitness externo, Fitness center, Espaço Zen, Quadra esportiva, Piscina infantil, Piscina adulto, Deck molhado e Solárium.

PREVISÃO DE ENTREGA DAS CHAVES: SETEMBRO DE 2024.
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